Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 97 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful South facing Penthouse duplex that has been recently renovated, it consists of 4...
Beautiful South facing Penthouse duplex that has been recently renovated, it consists of 4 bedrooms and 3 bathrooms, has a private elevator and is located in the residential compound of Mirador Del Rodeo in Nueva Andalucía. Great location just 5...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 24 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
APARTMENT MIRAMAR - OPPORTUNITY TO OWN A BRAND NEW REFORMED APARTMENT - CURRENTLY UNDER...
APARTMENT MIRAMAR - OPPORTUNITY TO OWN A BRAND NEW REFORMED APARTMENT - CURRENTLY UNDER REFORMATION COMPLETE IN 6 WEEKS Modern Elegance with Sea Views in the Heart of Aloha Step into this beautifully renovated apartment in Aloha, where refined design...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
382 m2
Terrasse 60 m2
Gartengrundstück 610 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ort! Ort! Ort! Große mediterrane Villa mit nach Süden ausgerichtetem Meerblick im...
Ort! Ort! Ort! Große mediterrane Villa mit nach Süden ausgerichtetem Meerblick im oberen Teil von Nueva Andalucía. Das Anwesen hat einen sehr einfachen Zugang von der Hauptstraße in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants und Golfplätze....
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
444 m2
Terrasse 300 m2
Gartengrundstück 1950 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exklusive Villa mit Panoramablick im Herzen von Nueva Andalucía Diese majestätische...
Exklusive Villa mit Panoramablick im Herzen von Nueva Andalucía Diese majestätische Villa im prestigeträchtigen Herzen von Nueva Andalucía verkörpert einen Lebensstil voller Eleganz, Komfort und Raffinesse. Mit atemberaubenden Ausblicken auf...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
**Gartenwohnung zum Verkauf in einer sehr gefragten Wohnanlage ** Entdecken Sie diese...
**Gartenwohnung zum Verkauf in einer sehr gefragten Wohnanlage ** Entdecken Sie diese atemberaubende Gartenwohnung in perfekter Lage in einer der begehrtesten Urbanisationen. Mit seltenen Verfügbarkeit von Einheiten zum Verkauf, ist diese Eigenschaft...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
249 m2
Terrasse 29 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Welcome to Marbella.Imagine waking up every morning with the gentle Mediterranean breeze...
Welcome to Marbella.Imagine waking up every morning with the gentle Mediterranean breeze caressing your face and the promise of a new day in one of the most exclusive enclaves in the world.This luxurious duplex, located in the vibrant heart of Puerto...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
556 m2
Terrasse 418 m2
Gartengrundstück 1263 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit...
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit malerischem Blick auf La Concha genießt diese Immobilie eine Ostausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht ermöglicht. Die Architektur steht für Luxus...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
94 m2
Terrasse 77 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen und nur etwa 10...
In einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen und nur etwa 10 Gehminuten vom lebhaften Viertel Puerto Banús entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Erdgeschossapartment inmitten von 70.000 m² wunderschön angelegten...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
507 m2
Gartengrundstück 1500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Andalusian-Style Villa | Nueva Andalucía, Marbella Welcome to an exceptional...
Stunning Andalusian-Style Villa | Nueva Andalucía, Marbella Welcome to an exceptional six-bedroom, six-bathroom family villa set in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley. Blending timeless Andalusian design with modern luxury, this home...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
97 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
96.70 sqm apartment located in Muelle de Ribera, right in the centre of Puerto Banús. The...
96.70 sqm apartment located in Muelle de Ribera, right in the centre of Puerto Banús. The property is vacant, with possession, and we have keys available for viewings. It features two large bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
127 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this spacious 2 bedroom and 2 bathroom apartment in the well-kept and perfectly...
Welcome to this spacious 2 bedroom and 2 bathroom apartment in the well-kept and perfectly situated urbanization of Royal Gardens. The apartment has an open plan kitchen connecting nicely with the living area. The terrace has a dining area with beautiful...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
137 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Außergewöhnliches Penthouse mit Dachdach Solarium: Unübertroffener Luxus mit hohem...
Außergewöhnliches Penthouse mit Dachdach Solarium: Unübertroffener Luxus mit hohem Mieteinkommen Erhöhen Sie Ihren Lebensstil in der Runde des Luxus mit diesem komplett renovierten 3-Zimmer-Duplex-Penthouse, einem Zeugnis für sorgfältige...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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