Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 165 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of...
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía. The development is located in one of the most popular areas with plenty of amenities just a short walk away ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
632 m2
Terrasse 150 m2
Gartengrundstück 1374 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Nestled in a tranquil spot in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley, this...
Nestled in a tranquil spot in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley, this beautifully presented Andalusian-style villa, full of traditional beauty and privacy all around the property. Located in the sought-after area of Las Brisas, Nueva...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this charming apartment in Nueva Andalucía, just a 5-minute walk from the...
Discover this charming apartment in Nueva Andalucía, just a 5-minute walk from the beaches of Puerto Banús. Its location is unbeatable — between Marbella and San Pedro — with all services, restaurants, and leisure areas within easy reach. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this stylish and contemporary flat located in one of Marbella’s most...
Discover this stylish and contemporary flat located in one of Marbella’s most sought-after areas: Nueva Andalucía. This elegant home blends modern design, functionality, and comfort—ideal as a permanent residence or a holiday home on the Costa del...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Cozy and centric apartment located in Marina Banús complex, in the heart of Puerto...
Cozy and centric apartment located in Marina Banús complex, in the heart of Puerto Banús, within walking distance to the beach and a stroll away from the El Corte Inglés, Marina Banús shopping center, Plaza Antonio Banderas and Puerto Banús Marina....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 14 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Turnkey Investment in Puerto Banús – 2-Bed Apartment with Tourist License Prime...
Turnkey Investment in Puerto Banús – 2-Bed Apartment with Tourist License Prime second-floor apartment in Edificio Marina Banús, Bloque 1, right in the heart of Puerto Banús. Featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms (one en suite), open-plan...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
646 m2
Terrasse 150 m2
Gartengrundstück 2246 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In perfekter Lage zwischen den renommierten Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas...
In perfekter Lage zwischen den renommierten Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas bietet diese zeitlose Villa im andalusischen Stil einen faszinierenden Panoramablick auf den berühmten Berg La Concha. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.246 m²...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía’s Prestigious Aloha Golf Valley ...
Stunning Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía’s Prestigious Aloha Golf Valley Discover your dream home in the heart of Marbella’s exclusive Nueva Andalucía Golf Valley! This beautiful 109 m² ground floor apartment in the sought-after Aloha...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva...
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva Andalucia Apartment and complex details * Brand new construction (completed in 2025! ), equipped with todays modern quality of fixtures and fittings *...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
161 m2
Terrasse 277 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A rare opportunity to find a penthouse in Nueva Andalucia with almost 300 m2 terrace...
A rare opportunity to find a penthouse in Nueva Andalucia with almost 300 m2 terrace wrapped around the 3 bed apartment. The views are panoramic, from sea views, to mountain views and of course amazing pool views and we have South and West orientation,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
208 m2
Terrasse 55 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic fully refurbished penthouse in the well known private urbanization Jardines del...
Fantastic fully refurbished penthouse in the well known private urbanization Jardines del Puerto, second line of Puerto Banus so is walking distance to the beach, ammenities and the Port. Tis Property has 208 m2 built and 55 m2 of terrace with partial...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
70 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
GREAT RENTAL INVESTMENT This beautiful apartment has been recently renovated to offer...
GREAT RENTAL INVESTMENT This beautiful apartment has been recently renovated to offer a modern and sophisticated lifestyle. It features two spacious and elegant bedrooms. Located in the Aloha village of Nueva Andalucía, this apartment is close to...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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