Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
132 m2
Terrasse 133 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of...
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía. The development is located in one of the most popular areas with plenty of amenities just a short walk away ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 44 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In der exklusiven Wohnanlage Magna Marbella gelegen, bietet dieses atemberaubende...
In der exklusiven Wohnanlage Magna Marbella gelegen, bietet dieses atemberaubende Apartment im ersten Stock einen Panoramablick auf den Golfplatz Naranjos und die dahinterliegenden Berge. Magna Marbella befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 59 m2
Gartengrundstück 1897 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in one of the most exclusive areas of Marbella, this magnificent villa with 6...
Located in one of the most exclusive areas of Marbella, this magnificent villa with 6 bedrooms and 4 bathrooms combines elegance, privacy and an unbeatable location next to the prestigious Los Naranjos golf course. The property offers ample interior...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
114 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 179 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Lovely 3 bedroom house with uninterrupted sea views and walking distance to all local...
Lovely 3 bedroom house with uninterrupted sea views and walking distance to all local amenities. Located on a quiet one way street in the heart of La Campana, this house benefits from 3 ample bedrooms, each with its own en suite bathroom as well as a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We invite you to explore this exceptional property, situated within an exclusive gated...
We invite you to explore this exceptional property, situated within an exclusive gated community in Nueva Andalucía. It is strategically located adjacent to the renowned Las Brisas golf courses and in close proximity to the renowned Aloha and Los...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
185 m2
Terrasse 207 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This...
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This penthouse has panoramic free views over the sea, coast and mountain. Terrazas del Rodeo is a private urbanization with 24/7 security. Here you will find two...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 80 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and...
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and effortlessly stylish, this 3-bedroom, 3-bathroom corner penthouse blends sleek Scandinavian design with sweeping Mediterranean views. Spread across two levels, this bright...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
129 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Attractive property with its own private entrance, fully furnished and ready to move into,...
Attractive property with its own private entrance, fully furnished and ready to move into, located in the peaceful residential area of Nueva Andalucía, one of the most sought-after neighborhoods. This renovated ground-floor home offers the convenience...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This charming property offers a very convenient floorplan with three bedrooms, two...
This charming property offers a very convenient floorplan with three bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet. Presented in its original yet well-maintained condition, it provides a wonderful opportunity to personalize while preserving its timeless...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
796 m2
Gartengrundstück 1425 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This magnificent villa located in the heart of the prestigious Golf Valley of Nueva...
This magnificent villa located in the heart of the prestigious Golf Valley of Nueva Andalucia! This impressive property boasts of an expansive 1.425m2 of plot size and located first line golf. Entering the property, a huge driveway welcomes you to the...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
141 m2
Terrasse 19 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this stunning corner semi-detached duplex townhouse, perfectly positioned in...
Welcome to this stunning corner semi-detached duplex townhouse, perfectly positioned in the heart of the prestigious Golf Valley and offering breathtaking panoramic views over Aloha Golf and the Mediterranean Sea. Located within the charming and tranquil...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
302 m2
Gartengrundstück 570 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir präsentieren dieses wunderbare Dorf im Herzen von Nova Andalusien, nur wenige...
Wir präsentieren dieses wunderbare Dorf im Herzen von Nova Andalusien, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants, Golfplätze und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, ein breites...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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