Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing...
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing 2-bedroom apartment in community Marbella Lake, perfectly situated on a privileged hillside position, offering the best panoramic views over the 'Viejo del...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
113 m2
Terrasse 51 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Dieses herrliche Duplex-Penthouse hat eine fantastische Lage im Herzen von Puerto Banús...
Dieses herrliche Duplex-Penthouse hat eine fantastische Lage im Herzen von Puerto Banús mit Blick auf den Yachthafen. Die Immobilie wurde innen komplett renoviert, ist geräumig, offen gestaltet und mit natürlichem Licht durchflutet. Die untere...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 24 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
APARTMENT MIRAMAR - OPPORTUNITY TO OWN A BRAND NEW REFORMED APARTMENT - CURRENTLY UNDER...
APARTMENT MIRAMAR - OPPORTUNITY TO OWN A BRAND NEW REFORMED APARTMENT - CURRENTLY UNDER REFORMATION COMPLETE IN 6 WEEKS Modern Elegance with Sea Views in the Heart of Aloha Step into this beautifully renovated apartment in Aloha, where refined design...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
320 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of...
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of Aloha, Marbella — one of Nueva Andalucía’s most desirable neighborhoods. Spanning 320 m² across two spacious floors, this home blends contemporary elegance with...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
163 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity...
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity with three bedrooms and three bathrooms, all beautifully renovated in 2025. The open plan living and dining area flows seamlessly to a fully fitted modern kitchen....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
129 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Attractive property with its own private entrance, fully furnished and ready to move into,...
Attractive property with its own private entrance, fully furnished and ready to move into, located in the peaceful residential area of Nueva Andalucía, one of the most sought-after neighborhoods. This renovated ground-floor home offers the convenience...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt...
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt Nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús und den goldenen Stränden Marbellas entfernt, bietet diese großzügige Wohnung modernes Wohnen in einer der...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
255 m2
Terrasse 41 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Newly Reformed House in Aloha Gardens with Panoramic Views Discover the finest...
Newly Reformed House in Aloha Gardens with Panoramic Views Discover the finest residence in Aloha Gardens, a beautifully reformed semi-detached home located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Set within one of the area’s most sought-after...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
116 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 113 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Jachthafen. Orientierung : Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool :...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 41 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 3-Bedroom Townhouse with Golf & Mountain Views in Gated Nueva Andalucía Community...
Elegant 3-Bedroom Townhouse with Golf & Mountain Views in Gated Nueva Andalucía Community Situated in a secure gated community in the heart of Nueva Andalucía, this fully renovated 3-bedroom, 3-bathroom townhouse offers stylish living in one of...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
**Gartenwohnung zum Verkauf in einer sehr gefragten Wohnanlage ** Entdecken Sie diese...
**Gartenwohnung zum Verkauf in einer sehr gefragten Wohnanlage ** Entdecken Sie diese atemberaubende Gartenwohnung in perfekter Lage in einer der begehrtesten Urbanisationen. Mit seltenen Verfügbarkeit von Einheiten zum Verkauf, ist diese Eigenschaft...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 45 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this exclusive duplex penthouse located in the sought-after community of Los...
Welcome to this exclusive duplex penthouse located in the sought-after community of Los Naranjos de Marbella. With a generous 166 m² of built space, two sunny terraces,and a stylish renovation completed in 2015, this property offers both comfort and...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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