Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m2 of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
119 m2
Terrasse 22 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese brandneue, nie zuvor besetzte Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von...
Diese brandneue, nie zuvor besetzte Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, die sowohl Luxus als auch Komfort an der renommierten Costa Del Sol. Diese Unterkunft mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern,...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
163 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity...
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity with three bedrooms and two bathrooms, all beautifully renovated in 2025. The open plan living and dining area flows seamlessly to a fully fitted modern kitchen. Large...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
96 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Gelegen in der angesehenen Wohnanlage Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, bietet...
Gelegen in der angesehenen Wohnanlage Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, bietet diese wunderschön renovierte Wohnung das ultimative Luxusleben an der Costa del Sol. Bekannt für ihren Glamour und ihre Lebendigkeit, bietet Puerto Banus den...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
157 m2
Terrasse 70 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
walking to banus, very complete community, gym, indoor swimming pool, cafeteria, security...
walking to banus, very complete community, gym, indoor swimming pool, cafeteria, security 24h, sauna , beatiful gardens Ground Floor Apartment, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 157 m², Terrace 70 m². Setting :...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
198 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Townhouse located in the exclusive area of Nueva Andalucia, within walking distance of...
Townhouse located in the exclusive area of Nueva Andalucia, within walking distance of essential services and just 10 minutes from the beach. This property is distributed over three floors, offering ample spaces and an excellent distribution for the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
75 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Marbella – Nueva Andalucía. Renovated apartment with tourist license, steps from Puerto...
Marbella – Nueva Andalucía. Renovated apartment with tourist license, steps from Puerto Banús Bright first-floor apartment located in one of the most established and sought-after communities in Nueva Andalucía, just a few minutes' walk from...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
132 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese atemberaubende, komplett eingerichtete Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern befindet...
Diese atemberaubende, komplett eingerichtete Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Albatros-Residenz in Nueva Andalucía – nur wenige Minuten von den goldenen Stränden Marbellas und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. ...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
75 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built...
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 75 m². Setting : Commercial Area, Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Close...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 14 m2
Gartengrundstück 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Marbella – Nueva Andalucía Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha...
Marbella – Nueva Andalucía Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha College Located in a recently built gated community, this elegant semi-detached townhouse offers the perfect blend of modern design, comfort, and convenience....
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
215 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in...
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in Conjunto San Javier. A bright and stylish home with cosy spaces that invite you to relax and enjoy family time. Its living-dining room with natural parquet flooring and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
139 m2
Terrasse 20 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
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REDUCED TO SELL MOTIVATED SELLERS !! JUST ON THE MARKET. 3 BED 2 BATH LARGE MIDDLE FLOOR CORNER APARTMENT ALOHA. €569.000 NOW 499.999 WOW ENTER THE PROPERTY, TO THE RIGHT IS A GOOD SIZED GUEST BEDROOM. tHROUGH THE HALL WAY TO A VERY LARGE OPEN PLAN...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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