Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
372 m2
Gartengrundstück 387 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv....
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv. Wunderschöne Villa im Herzen von Puerto Banus, nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und der Goldenen Meile entfernt. Dieses schöne Anwesen mit zeitgenössischem...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Apartment, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 110...
Middle Floor Apartment, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 110 m², Terrace 20 m². Setting : Beachside, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation. Orientation : West. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 762 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming villa in Nueva Andalucía, Marbella This magnificent villa sits on two...
Charming villa in Nueva Andalucía, Marbella This magnificent villa sits on two adjoining plots, offering spaciousness and privacy in one of the most sought-after areas of Marbella. The property has 5 bedrooms and 5 bathrooms, distributed in a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
102 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the...
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the Prestigious Puerto Banús Marina Unlock the potential of this spacious 2-bedroom, apartment located in the peaceful part of the world-renowned Puerto Banús Marina. With...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
517 m2
Terrasse 88 m2
Gartengrundstück 1492 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Diese Unterkunft zeichnet sich durch eine solide Konstruktion, ein funktionales Design und...
Diese Unterkunft zeichnet sich durch eine solide Konstruktion, ein funktionales Design und einladendes Ambiente aus. In einem großzügigen Grundstück von 1.492 m2 bietet es einen schönen Garten und einen ausgezeichneten Pool, ideal zum Genießen der...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 83 m², Terrasse 10 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung. ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
67 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 48 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an...
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an underground parking space. It features two bedrooms, two bathrooms, a living room, a large terrace, and a private garden belonging to the apartment. Located...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one...
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one of the most prestigious residential complexes in Nueva Andalucía, surrounded by green, well-kept gardens on a hill. On the territory of the complex: ✔ Two...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
106 m2
Terrasse 39 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright and Spacious One-Bedroom Apartment in Le Village – Marbella Charming...
Bright and Spacious One-Bedroom Apartment in Le Village – Marbella Charming one-bedroom, one-bathroom apartment located in the sought-after residential community of Le Village, one of the most peaceful and well-maintained areas in Marbella. The...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
96 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming ground-floor apartment situated in the heart of the golf valley, within walking...
Charming ground-floor apartment situated in the heart of the golf valley, within walking distance to the Aloha Golf clubhouse and only a buggy drive from the prestigious golf course of Las Brisas. The property offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 32 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Welcome to luxury living at Terrazas de Banús in Marbella. This ground floor...
Welcome to luxury living at Terrazas de Banús in Marbella. This ground floor apartment offers two bedrooms, two bathrooms, and a 30 sqm terrace. Fully furnished with modern decor, the open-plan living area includes a fully equipped kitchen. Enjoy...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor...
This beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is located in the sought-after area of Nueva Andalucía, Marbella. Designed with a high standard of interior style, the apartment offers a spacious and comfortable...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
