Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 70 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fantastic penthouse with an attractive location in the sought-after area of Nueva...
Fantastic penthouse with an attractive location in the sought-after area of Nueva Andalucía, within walking distance to both Puerto Banús, shops, supermarkets, and the exclusive Real Club Marbella. The penthouse measures 110 m² and offers 2 bedrooms...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living...
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living space and a spacious 25m2 terrace. This apartment is located in a gated community with 24-hour security. Not only does this community offer security and...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
552 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1049 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern villa with heated pool. Nestled in a lush garden setting, exudes the charm of a...
Modern villa with heated pool. Nestled in a lush garden setting, exudes the charm of a timeless Andalusian residence while boasting contemporary interiors and a refined atmosphere. Positioned on a tranquil cul-de-sac, the villa enjoys an elevated,...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 41 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 3-Bedroom Townhouse with Golf & Mountain Views in Gated Nueva Andalucía Community...
Elegant 3-Bedroom Townhouse with Golf & Mountain Views in Gated Nueva Andalucía Community Situated in a secure gated community in the heart of Nueva Andalucía, this fully renovated 3-bedroom, 3-bathroom townhouse offers stylish living in one of...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
102 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the...
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the Prestigious Puerto Banús Marina Unlock the potential of this spacious 2-bedroom, apartment located in the peaceful part of the world-renowned Puerto Banús Marina. With...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
167 m2
Terrasse 76 m2
Gartengrundstück 930 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
illa eingebettet in das prestigeträchtige Gebiet von Nueva Andalucía, Marbella. Diese...
illa eingebettet in das prestigeträchtige Gebiet von Nueva Andalucía, Marbella. Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage in erster Linie am Golfplatz Los Naranjos. Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² gelegen, bietet diese Villa 243...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 49 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Neu auf dem Markt! Diese luxuriöse Wohnanlage in Aloha, Nueva Andalucía, bietet Ihnen...
Neu auf dem Markt! Diese luxuriöse Wohnanlage in Aloha, Nueva Andalucía, bietet Ihnen ein Beverly-Hills-Feeling. Der Panoramablick über die Hügel bis hinunter zum Mittelmeer und auf den Poolbereich ist atemberaubend. Die Wohnung verfügt über 2...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Top floor apartment in Nueva Andalucia, very close to Las Brisas Golf Course. Best...
Top floor apartment in Nueva Andalucia, very close to Las Brisas Golf Course. Best price in this area ! The apartment was renovated a few years ago with good quality finishes. It is located in a very quiet urbanization with many trees, giving the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 13 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern & Luxurious Apartment with Sea Views in La Campana, Nueva Andalucía Welcome to...
Modern & Luxurious Apartment with Sea Views in La Campana, Nueva Andalucía Welcome to this stylish, newly built apartment featuring two bedrooms and two bathrooms, located in the heart of the sought-after area of La Campana. The home offers a bright...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 130 m2
Gartengrundstück 814 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Hidden inside a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is...
Hidden inside a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is made for families who value comfort, light and easy everyday living. Every space is designed so you can be together when you want — and have privacy when you need...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 37 m2
Gartengrundstück 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Top renovated 4 bedroom townhouse with beautiful golf views Newly renovated 4-bedroom...
Top renovated 4 bedroom townhouse with beautiful golf views Newly renovated 4-bedroom townhouse located in the heart of the prestigious Aloha area in Nueva Andalucía. This elegant townhouse offers the perfect blend of modern comfort and prime...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
175 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Zeitgenössische Eleganz in Nueva Andalucía – Eckwohnung mit großer Terrasse und...
Zeitgenössische Eleganz in Nueva Andalucía – Eckwohnung mit großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer Willkommen in dieser atemberaubenden Eckwohnung in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía. Ideal gelegen, in einer...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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