Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 20 m2
Gartengrundstück 80 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Die Wohnung liegt in einem bewachten, sicheren Komplex, der ein Resort-Typ Gefühl mit...
Die Wohnung liegt in einem bewachten, sicheren Komplex, der ein Resort-Typ Gefühl mit drei Swimmingpools und in der Nähe zu allen Annehmlichkeiten hat, beim Betreten dieser zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Wohnung, haben Sie eine teilweise offene...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
162 m2
Terrasse 32 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Step into refined coastal living with this exquisitely renovated ground floor apartment in...
Step into refined coastal living with this exquisitely renovated ground floor apartment in the prestigious Magna Marbella community — a home where style, comfort, and tranquility converge. Bathed in natural light from its southwest orientation, this...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 24 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
APARTMENT MIRAMAR Modern Elegance with Sea Views in the Heart of Aloha Step into...
APARTMENT MIRAMAR Modern Elegance with Sea Views in the Heart of Aloha Step into this beautifully renovated apartment in Aloha, where refined design meets Mediterranean charm in a prestigious gated community. With panoramic sea views and an...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this delightful 3-bedroom apartment nestled within one of the most coveted...
Welcome to this delightful 3-bedroom apartment nestled within one of the most coveted urbanizations in Nueva Andalucia. Renovated to perfection and adorned in elegant Scandinavian style, this residence offers a harmonious blend of comfort and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to a beautifully designed 2-bedroom duplex penthouse in the sought-after La...
Welcome to a beautifully designed 2-bedroom duplex penthouse in the sought-after La Maestranza complex in Nueva Andalucía. This inviting residence features tasteful, contemporary furnishings meticulously selected by a professional interior designer,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this delightful two-bedroom, two-bathroom apartment located in a sought-after...
Discover this delightful two-bedroom, two-bathroom apartment located in a sought-after urbanisation. Perfectly situated in Marbella, this residence offers a blend of modern comfort and Mediterranean charm. The apartment features a bright and spacious...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
160 m2
Terrasse 60 m2
Gartengrundstück 220 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new to the the market and completely renovated to the very highest standard. Located...
Brand new to the the market and completely renovated to the very highest standard. Located in a gated community within the bustling neighbourhood of Aloha. This south facing duplex penthouse has 4 bedroom and 3 bathrooms. This stunning property features...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 31 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Welcome to this stunning ground-floor apartment between Puerto Banus and San Pedro de...
Welcome to this stunning ground-floor apartment between Puerto Banus and San Pedro de Alcantara, offering the perfect blend of comfort, style, and an unbeatable location. This beautiful two-bedroom, two-bathroom home, with one en-suite, boasts a desirable...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
320 m2
Terrasse 117 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Großes Duplex Penthouse in der exklusiven Gegend von River Garden in Nueva Andalucía....
Großes Duplex Penthouse in der exklusiven Gegend von River Garden in Nueva Andalucía. Diese Unterkunft bietet eine außergewöhnliche Lebenserfahrung. Mit einem Bau von 320m2 wurde dieses Haus vor zwei Jahren komplett renoviert mit hochwertigen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
149 m2
Terrasse 51 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This ground floor apartment is located in the prestigious residential complex of Señorio...
This ground floor apartment is located in the prestigious residential complex of Señorio de Gonzaga, in Nueva Andalucía. The apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms, including an en suite bathroom in the master bedroom. Its functional design is...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
589 m2
Terrasse 213 m2
Gartengrundstück 92 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Perched in the heart of Marbella's coveted Golden Mile, this development represents...
Perched in the heart of Marbella's coveted Golden Mile, this development represents the pinnacle of luxury and modern design in a locale renowned for its sophistication and exclusivity. This prestigious development comprises six contemporary...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
240 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus mit 4 Schlafzimmern! Eingebettet in die...
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus mit 4 Schlafzimmern! Eingebettet in die gemütliche Wohnanlage Los Potros strahlt dieses luxuriös renovierte Zuhause spanischen Charme aus und verfügt über wunderschön angelegte Gärten. Mit Materialien und...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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