Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
305 m2
Terrasse 70 m2
Gartengrundstück 375 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exklusives Wohnen am Strand: Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Vermietet bis 31/05/25 ...
Exklusives Wohnen am Strand: Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Vermietet bis 31/05/25 Eingebettet in einen exklusiven Komplex, bietet dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern im mittleren Stockwerk die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
385 m2
Terrasse 74 m2
Gartengrundstück 178 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses charmante und einzigartige Reihenhaus zum Verkauf in Aloha, gelegen...
Entdecken Sie dieses charmante und einzigartige Reihenhaus zum Verkauf in Aloha, gelegen in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Aloha Real im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Perfekt positioniert am begehrten Aloha Strip, bietet diese Immobilie...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser hellen und einladenden Wohnung im zweiten Stock, gelegen in der...
Willkommen in dieser hellen und einladenden Wohnung im zweiten Stock, gelegen in der begehrten Urbanisation River Garden im Herzen von Nueva Andalucía. Diese südlich ausgerichtete Einheit bietet eine großzügige Terrasse, die den Großteil des Tages...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
177 m2
Terrasse 13 m2
Gartengrundstück 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Elegant 3-Bedroom Apartment in Las Mimosas, Puerto Banús Experience luxurious living...
Elegant 3-Bedroom Apartment in Las Mimosas, Puerto Banús Experience luxurious living in this stunning 3-bedroom apartment located in the exclusive Las Mimosas complex in Puerto Banús. This spacious and beautifully designed residence offers the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in Marina Banús – Erstklassige Lage mit hohem...
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in Marina Banús – Erstklassige Lage mit hohem Investitionspotenzial Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Marina Banús, im Herzen von Puerto Banús, Marbella. Sie bietet die...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 43 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic apartment, renovated high standard, with high quality materials, ideal for...
Fantastic apartment, renovated high standard, with high quality materials, ideal for living comfortably, without having to use the car. It is spacious, corner, on a high floor. Very convenient location - next to the sea, in front of Puerto Banus and El...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 15 m2
Gartengrundstück 36 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ground floor flat with private garden in Aloha! Spectacular ground floor flat for sale in...
Ground floor flat with private garden in Aloha! Spectacular ground floor flat for sale in Aloha, located in an exclusive gated community with security, swimming pools and beautiful communal gardens. The property has 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 21 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A MAGNIFICENT HOLIDAY HOME OR HIGHLY PROFITABLE RENTAL IN PUERTO BANUS This fabulous...
A MAGNIFICENT HOLIDAY HOME OR HIGHLY PROFITABLE RENTAL IN PUERTO BANUS This fabulous completely renovated front line sea apartment is located in Puerto Banus. It comprises of an fully fitted kitchen with island, a bright living room, three bedrooms with...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
145 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in...
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in Nueva Andalucia. Hier trifft renoviertes Interieur auf andalusisches Pueblo-Gefühl! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nur wenige Gehminuten von...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
551 m2
Gartengrundstück 1206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Los Naranjos, Nueva Andalucía,...
Entdecken Sie dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella (Málaga), eine Luxusimmobilie, die Geräumigkeit, Komfort und Exklusivität vereint. Mit einer bebauten Fläche von 550,64 m² auf einem Grundstück von 1.206...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
126 m2
Terrasse 65 m2
Gartengrundstück 1 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA, near PUERTO BANUS Spacious 3-Bedroom Apartment with Oversized...
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA, near PUERTO BANUS Spacious 3-Bedroom Apartment with Oversized Terrace Near Puerto Banús A rare opportunity to own a unique corner apartment in the sought-after Lorcrimar V residential complex, ideally located just 1.3 km...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
428 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for...
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for long-term rent, this exquisite apartment is situated directly on the beachfront in one of the most prestigious developments of the Costa del Sol - Laguna de Banús,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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