Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 5 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
2 bedroom apartment in a complex just 200 meters from the beach in Puerto Banús, with...
2 bedroom apartment in a complex just 200 meters from the beach in Puerto Banús, with community pool, green areas, tennis court. Beach side. The property is distributed in a spacious living-dining room with a large terrace with views to the west over...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 33 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock befindet sich in der gesuchten gated...
Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock befindet sich in der gesuchten gated Gemeinde von Las Tortugas, Nueva Andalucía. Dieses kürzlich renovierte und schön eingerichtete Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus andalusischem Charme und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
204 m2
Terrasse 97 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive, south-west facing duplex penthouse with sea views in one of the most...
Exclusive, south-west facing duplex penthouse with sea views in one of the most prestigious beachfront developments in Puerto Banús (Marbella). The resort offers security, well maintained and landscaped tropical gardens with streams and ponds, a large...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der gepflegten Urbanisation Sol Europa Golf,...
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der gepflegten Urbanisation Sol Europa Golf, mit einer günstigen Lage in der Nähe des bekannten und sehr beliebten Golfplatzes Los Naranjos in Nueva Andalucía, Marbella. Diese angenehme Immobilie mit drei...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor...
This beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is located in the sought-after area of Nueva Andalucía, Marbella. Designed with a high standard of interior style, the apartment offers a spacious and comfortable...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxurious Fully Renovated Apartment in Le Village, Nueva Andalucía, Marbella Welcome...
Luxurious Fully Renovated Apartment in Le Village, Nueva Andalucía, Marbella Welcome to this lovely renovated luxury apartment nestled within the exclusive Le Village complex in Nueva Andalucía, Marbella. Offering a lovely blend of modern elegance...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, verkörpert dieses exquisite, kürzlich renovierte Duplex-Penthouse am Strand luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Puerto Banus, bekannt als eines der...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
renovated apartment converted two bedrooms on three bedroom, the apartment is located in...
renovated apartment converted two bedrooms on three bedroom, the apartment is located in a complex situated on the hearth of Puerto Banus, walking distance to all amenities , Puerto Banus and El corte Ingles the complex has 24 hours security, three...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
104 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A Hidden Gem in the Heart of Nueva Andalucía Welcome to Cumbres del Rodeo – this...
A Hidden Gem in the Heart of Nueva Andalucía Welcome to Cumbres del Rodeo – this beautifully southwest orientated ground-floor apartment tucked away in a secure, gated community just steps from everything you need. This stylish 2-bedroom,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Modern 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Puerto Banús Located in the heart of the...
Modern 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Puerto Banús Located in the heart of the exclusive Puerto Banús area, this stylish ground floor apartment offers the perfect blend of comfort and convenience. The property features 2 spacious bedrooms and 2...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 15 m2
Gartengrundstück 54 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Erdgeschosswohnung mit Garten im Señorio de...
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Erdgeschosswohnung mit Garten im Señorio de Gonzaga vorstellen zu dürfen. Es überrascht nicht, dass die zum Verkauf stehenden Einheiten in dieser Wohnanlage aufgrund ihres hervorragenden...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6.5
Bebaute Fläche
627 m2
Gartengrundstück 1454 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa Imagine ist eine neu erbaute Designvilla in privilegierter Frontline-Golf-Lage am...
Villa Imagine ist eine neu erbaute Designvilla in privilegierter Frontline-Golf-Lage am renommierten Las Brisas Golf Club in Nueva Andalucía. Das moderne Anwesen verbindet architektonische Exzellenz mit naturnahem Wohnen und bietet eine Oase der Ruhe mit...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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