Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
217 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha,...
Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha, Marbella Located in the prestigious Las Tortugas de Aloha community in Nueva Andalucía, this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment offers...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
575 m2
Terrasse 54 m2
Gartengrundstück 1274 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern steht jetzt im exklusiven Golf...
Diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern steht jetzt im exklusiven Golf Valley-Gebiet von Nueva Andalucía zum Verkauf. Diese moderne Villa liegt in einer wunderschönen Wohngegend mit Blick auf den beliebten Golfplatz Los Naranjos und ist der...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 18 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover this exclusive third-floor apartment in a prestigious frontline beach...
Discover this exclusive third-floor apartment in a prestigious frontline beach development, ideally situated in the heart of Puerto Banús, Marbella. The apartment offers two bedrooms, two bathrooms, a spacious living and dining area with direct access...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
144 m2
Terrasse 14 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse in bester Strandlage in Puerto...
Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse in bester Strandlage in Puerto Banús Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Stockwerk einer begehrten Anlage direkt am Strand, nur einen kurzen Spaziergang von...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
70 m2
Terrasse 18 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegante Wohnung im mittleren Stockwerk mit 5-Sterne-Hotel-Privilegien. Entdecken Sie...
Elegante Wohnung im mittleren Stockwerk mit 5-Sterne-Hotel-Privilegien. Entdecken Sie das gehobene Leben in Marbella mit dieser atemberaubenden, 70 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock des renommierten Hotels del Golf Las Brisas – einer...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
233 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
DOPPELHAUSHÄLFTE IN NUEVA ANDALUCÍA – TOPLAGE NAHE PUERTO BANÚS Entdecken Sie...
DOPPELHAUSHÄLFTE IN NUEVA ANDALUCÍA – TOPLAGE NAHE PUERTO BANÚS Entdecken Sie diese elegante Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern in idealer Lage in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas – Nueva Andalucía. In einer sicheren...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
82 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 1 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
This fantastic penthouse apartment features beautiful open views of La Concha mountain and...
This fantastic penthouse apartment features beautiful open views of La Concha mountain and the coastline from the spacious 18 m² terrace—perfect for relaxing and watching unforgettable sunrises and sunsets. With 90 m² of total interior space (86 m²...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 8 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Marbella, Nueva Andalucia Bright Apartment next to Puerto Banús Wonderful first-floor...
Marbella, Nueva Andalucia Bright Apartment next to Puerto Banús Wonderful first-floor apartment in perfect condition, iit features 2 bedrooms with fitted wardrobes and 2 bathrooms (both with windows, one of the bathroom is also en-suite), The...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This is a simply beautiful apartment in the fashionable Marina of Puerto Banus with views...
This is a simply beautiful apartment in the fashionable Marina of Puerto Banus with views over the harbour. Completely reformed to a very high standard, it comprises 2 spacious bedrooms, the Master having an ensuite bathroom and another guest bathroom, a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex Penthouse A perfect family home in the heart of Nueva Andalucía. This must be...
Duplex Penthouse A perfect family home in the heart of Nueva Andalucía. This must be seen in real life. The property consists of 3 bedrooms and 2 bathroom and has a fantastic roof terrace with views of the golf valley.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Property in unbeatable location, as is the area of Aloha, with all kinds of services...
Property in unbeatable location, as is the area of Aloha, with all kinds of services within walking distance. We present a ground floor flat with 2 bedrooms and 2 bathrooms, refurbished kitchen, spacious living-dining room, with a nice terrace to enjoy...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6.5
Bebaute Fläche
706 m2
Terrasse 106 m2
Gartengrundstück 2750 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
SPECTACULAR VILLA WITH LARGE PLOT IN GATED COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY Impressive...
SPECTACULAR VILLA WITH LARGE PLOT IN GATED COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY Impressive villa, located in an exclusive and secure area between Nueva Andalucía and La Quinta, just minutes from Puerto Banús and San Pedro de Alcántara, close to all kinds...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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