Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
149 m2
Terrasse 75 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 149...
Penthouse, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 149 m², Terrasse 75 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet,...
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
64 m2
Terrasse 5 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Studio direkt am Strand mit atemberaubender Aussicht – Puerto Banus, Marbella Erleben...
Studio direkt am Strand mit atemberaubender Aussicht – Puerto Banus, Marbella Erleben Sie das Beste des Küstenlebens in diesem stilvollen Studio-Apartment in perfekter Lage direkt am Strand von Puerto Banus. Genießen Sie den atemberaubenden Blick...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
111 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Renovated apartment for sale in Nueva Andalucía, Marbella. The property features 3...
Renovated apartment for sale in Nueva Andalucía, Marbella. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a south-facing orientation that guarantees natural light throughout the day. Located in a gated community with a swimming pool and gardens, it...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
315 m2
Gartengrundstück 500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Casa Los Momentos ist eine elegante und großzügige Villa mit sechs Schlafzimmern, die...
Casa Los Momentos ist eine elegante und großzügige Villa mit sechs Schlafzimmern, die zum Verkauf steht. Sie befindet sich in der begehrten Wohngegend Altos del Rodeo in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 70 m2
Gartengrundstück 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
New to Market - Located in the highly desirable community of Los Naranjos de Marbella,...
New to Market - Located in the highly desirable community of Los Naranjos de Marbella, this well-presented 6-bedroom, 4-bathroom townhouse offers generous living space and a convenient location. The property is just a five-minute drive or a 25-minute...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
166 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren...
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete und seltene Einheit in Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer großartigen Lage, ihrer Einrichtungen und...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
286 m2
Terrasse 76 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie eine wunderschön renovierte und großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung zum...
Entdecken Sie eine wunderschön renovierte und großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, gelegen in der renommierten Wohnanlage Albatross Hill. Im Herzen des Golf Valley gelegen, ist diese exklusive Anlage bekannt für ihre...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
67 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 48 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an...
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an underground parking space. It features two bedrooms, two bathrooms, a living room, a large terrace, and a private garden belonging to the apartment. Located...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 22 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Lage, Lage, Lage! Dieses Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Gebäude Marina...
Lage, Lage, Lage! Dieses Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Gebäude Marina Banus, nur zwei Gehminuten vom Hafen von Puerto Banus und dem Strand entfernt. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern liegt in erhöhter Lage und bietet viel...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Two-bedroom, two-bathroom flat with a spacious living/dining room opening onto a large...
Two-bedroom, two-bathroom flat with a spacious living/dining room opening onto a large terrace. Kitchen plus utility room. One parking space included in the price. The master bedroom also has access to the large west-facing terrace. Gated community with...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
400 m2
Terrasse 120 m2
Gartengrundstück 1002 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser atemberaubenden Villa im Herzen von Nueva Andalucía, wo...
Willkommen in dieser atemberaubenden Villa im Herzen von Nueva Andalucía, wo Privatsphäre und moderner Komfort nahtlos ineinander übergehen. Kürzlich im ruhigen skandinavisch-Japandi-Stil renoviert, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause einen...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
176 m2
Terrasse 93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
The property is presented as a fully renovated townhouse in Pueblo Arabesque, located in...
The property is presented as a fully renovated townhouse in Pueblo Arabesque, located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, Marbella. The house offers a layout designed for daily comfort, combining Scandinavian-inspired lines with...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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