Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 22 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this tastefully recently refurbished apartment in Placetes de Belvederes in...
Welcome to this tastefully recently refurbished apartment in Placetes de Belvederes in Nueva Andalucia. As you enter you are greeted with a large open space with light and a feeling of a Loft Style property. All the materials have been carefully selected...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
232 m2
Terrasse 76 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing this spacious townhouse for sale in the heart of the Golf Valley in Nueva...
Introducing this spacious townhouse for sale in the heart of the Golf Valley in Nueva Andalucia, one of the most demanded areas. This location is particularly popular for those who spend their days on the golf course, as the Aloha Golf Club among others...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 36 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular Corner Penthouse with Panoramic Views Discover the height of contemporary...
Spectacular Corner Penthouse with Panoramic Views Discover the height of contemporary living in this stunning three-bedroom duplex penthouse, perfectly positioned within a prestigious gated community. Recently reformed to the highest standards,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
106 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Exclusive refurbished apartment in Aloha Golf, just a short walk from the renowned Aloha...
Exclusive refurbished apartment in Aloha Golf, just a short walk from the renowned Aloha International College. Discover this bright 95 m² home, completely renovated with high-quality materials and ready to move into. Located in a gated community with...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
230 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ist ein frisch renoviertes Zuhause mit niederländischer Handwerkskunst, geprägt von...
Ist ein frisch renoviertes Zuhause mit niederländischer Handwerkskunst, geprägt von exquisitem Geschmack und hochwertigen Materialien in jedem Detail. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
258 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses neu renovierte Stadthaus in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía, bietet eine...
Dieses neu renovierte Stadthaus in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía, bietet eine erstklassige Lage, nur 10 Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, mit einfachem Zugang zur Küstenstraße A-7. Das Anwesen befindet sich in einem...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
453 m2
Terrasse 47 m2
Gartengrundstück 1340 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa Camelia ist eine elegante, moderne Villa mit fünf Schlafzimmern, die zum Verkauf im...
Villa Camelia ist eine elegante, moderne Villa mit fünf Schlafzimmern, die zum Verkauf im begehrten Viertel La Cerquilla in Nueva Andalucía steht. Nach einer umfassenden Renovierung im 2025 präsentiert sich die Residenz als Inbegriff von modernem...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
385 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant renoviertes Stadthaus in bester Lage – Nueva Andalucía, Marbella Wir...
Elegant renoviertes Stadthaus in bester Lage – Nueva Andalucía, Marbella Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, gelegen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas. Direkt an der...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this cozy apartment...
Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this cozy apartment offers the perfect balance between comfort and Mediterranean lifestyle. The property consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a bright...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 5 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built...
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 90 m², Terrace 5 m². Setting : Commercial Area, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South....
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
421 m2
Gartengrundstück 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Family Townhouse in the Heart of Nueva Andalucía, Marbella's Golf...
Elegant Family Townhouse in the Heart of Nueva Andalucía, Marbella's Golf ValleyWelcome to this beautifully maintained and spacious townhouse, ideally situated in the prestigious Golf Valley of Nueva Andalucía. This four-level home combines...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
104 m2
Terrasse 18 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Located in the heart of Puerto Banús, this bright two-bedroom, two-bathroom apartment...
Located in the heart of Puerto Banús, this bright two-bedroom, two-bathroom apartment boasts a privileged location with breathtaking views of La Concha and partial sea views. Its east-facing orientation ensures plenty of natural light throughout the...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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