Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
96 m2
Terrasse 50 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Newly renovated ground-floor apartment in the sought offer Aloha Gardens and heart of...
Newly renovated ground-floor apartment in the sought offer Aloha Gardens and heart of Marbella’s sought-after Golf Valley. Ideally positioned within walking distance of the Aloha Golf clubhouse and just a short buggy ride from the renowned Las Brisas...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
145 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Located in one of the most prestigious residential complexes in Puerto Banús, this...
Located in one of the most prestigious residential complexes in Puerto Banús, this elegant ground-floor apartment perfectly blends luxury, comfort, and a prime location. Just 100 metres from the beach and within walking distance of the marina, fine...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience the true Marbella lifestyle in this exclusive ground-floor residence, located...
Experience the true Marbella lifestyle in this exclusive ground-floor residence, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Nueva Andalucía. This elegant property blends luxury, comfort, and privacy in a serene and refined setting,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
193 m2
Terrasse 47 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Luxury Apartment for Rent or Sale – Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía ...
Stunning Luxury Apartment for Rent or Sale – Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía A rare gem in one of Marbella’s most exclusive gated communities. This sophisticated luxury apartment is located in Palacetes Los Belvederes, right in the heart...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 12 m2
Gartengrundstück 91 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in...
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in Marbella Just 3 km from Puerto Banús and 1.5 km from the beach, this stylish, renovated semi-detached house combines comfort, space, and Mediterranean charm. Ideally...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this magnificent three-storey home, recently renovated and designed for both...
Discover this magnificent three-storey home, recently renovated and designed for both year-round living and rental investment. It offers 4 bedrooms and 4 bathrooms, with bright, well-distributed spaces on every level. On the ground floor, you will find...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
163 m2
Terrasse 58 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Unique property - and great opportunity to make a full reform. Central location in Nueva...
Unique property - and great opportunity to make a full reform. Central location in Nueva Andalucia Only 6 properties in the building sharing garden and pool Includes an enclosed parking Ground floor level comprises of a large open living room -...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This refined apartment in Nueva Andalucia offers the perfect balance between comfort,...
This refined apartment in Nueva Andalucia offers the perfect balance between comfort, style and convenience. With 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, the home extends over 110 m² built and 95 m² interior, designed to maximise light and functionality....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Opportunity !!!! super price; 2 bedroom apartment and a bathroom with sea views and west...
Opportunity !!!! super price; 2 bedroom apartment and a bathroom with sea views and west orientation, afternoon sun. Recently Reformed. It is located in the prestigious urbanization in Playas del Duque. It has nice living room and the kitchen equipped and...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 29 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
✨ Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Puerto Banús – Ideale Investition Diese...
✨ Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Puerto Banús – Ideale Investition Diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung in Puerto Banús bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren, die hohe Mietrenditen in einer der gefragtesten...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular apartment for sell in Albatros VII. Modern furnished apartment has 3...
Spectacular apartment for sell in Albatros VII. Modern furnished apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen with laundry room, large living room with access to the north-facing terrace. It is for sell with a parking space. Construction...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
428 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for...
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for long-term rent, this exquisite apartment is situated directly on the beachfront in one of the most prestigious developments of the Costa del Sol - Laguna de Banús,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
