Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
76 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This ground floor apartment, situated within an excellent location in a secure gated...
This ground floor apartment, situated within an excellent location in a secure gated community, is an opportunity not to be missed. The community is characterised by a family atmosphere, and the local area offers a wide range of services and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA Ideal for refurbishment or renovation project, a 4th bedroom...
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA Ideal for refurbishment or renovation project, a 4th bedroom can be added. A unique opportunity to own a home near Puerto Banus, Aloha College and The Alohoa Golf Course, Spacious triplex apartment for sale with partial sea...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
77 m2
Terrasse 9 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Apartment Las Torres is a renovated apartment for sale in las Torres de Aloha, one of...
Apartment Las Torres is a renovated apartment for sale in las Torres de Aloha, one of Nueva Andalucía’s most established addresses. This refined two-bedroom, two-bathroom residence exemplifies modern Mediterranean living, combining elegant design with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 26 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive ground floor apartment in Terrazas del Rodeo – Nueva Andalucía (Marbella) ...
Exclusive ground floor apartment in Terrazas del Rodeo – Nueva Andalucía (Marbella) Discover this fantastic ground floor apartment, located in one of the most sought-after developments in Nueva Andalucía: Terrazas del Rodeo. A quiet, safe...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 2-Bedroom Apartment with Sea Views in Aloha Hill Club Nestled in the...
Elegant 2-Bedroom Apartment with Sea Views in Aloha Hill Club Nestled in the prestigious Aloha Hill Club, this stylish 2-bedroom, 2-bathroom home offers a built size of 124 m² plus 35 m² of terraces, designed to bring in light and capture sweeping...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
660 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 1240 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Elegant 7-Bedroom Frontline Golf Villa with Iconic Mountain Views – Nueva Andalucía ...
Elegant 7-Bedroom Frontline Golf Villa with Iconic Mountain Views – Nueva Andalucía Introducing a spectacular Andalusian villa perfectly positioned on the front line of Aloha Golf, offering breathtaking panoramic views of La Concha and the lush...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern 3-Bedroom Apartment in Albatros 7, La Campana – Convenience in Nueva Andalucía ...
Modern 3-Bedroom Apartment in Albatros 7, La Campana – Convenience in Nueva Andalucía Discover contemporary living in this stylish 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the recently built Albatros 7 development, one of the newest residential...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6.5
Bebaute Fläche
627 m2
Gartengrundstück 1454 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa Imagine ist eine neu erbaute Designvilla in privilegierter Frontline-Golf-Lage am...
Villa Imagine ist eine neu erbaute Designvilla in privilegierter Frontline-Golf-Lage am renommierten Las Brisas Golf Club in Nueva Andalucía. Das moderne Anwesen verbindet architektonische Exzellenz mit naturnahem Wohnen und bietet eine Oase der Ruhe mit...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
204 m2
Terrasse 45 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive Ground-Floor Apartment in Bahía de Banús – Luxury, Comfort & Prime Location ...
Exclusive Ground-Floor Apartment in Bahía de Banús – Luxury, Comfort & Prime Location Discover this elegant 2-bedroom apartment with en-suite bathrooms, located in the prestigious Bahía de Banús community, just steps from the beach. The...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular apartment for sell in Albatros Modern furnished apartment has 3 bedrooms, 2...
Spectacular apartment for sell in Albatros Modern furnished apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen with laundry room, large living room with access to the east-facing terrace. It is for sell with a parking space and storage room. ...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 67 m2
Gartengrundstück 334 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant View Residence in La Cerquilla, Nueva Andalucía Located in the prestigious and...
Elegant View Residence in La Cerquilla, Nueva Andalucía Located in the prestigious and secure gated community of Aldea Dorada, this semi-detached residence offers the ease of a townhouse with the elevated presence of a penthouse, set in one of Nueva...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7.5
Bebaute Fläche
389 m2
Terrasse 84 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Las Lolas, Nueva Andalucía – Penthouse Located in the quiet residential setting of Las...
Las Lolas, Nueva Andalucía – Penthouse Located in the quiet residential setting of Las Lolas, this fully renovated duplex penthouse offers space, light, and comfort in one of Nueva Andalucía’s most sought-after areas. The location is exceptional...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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