Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
215 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Artful 4-Bedroom Elevated Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Les...
Artful 4-Bedroom Elevated Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Les Belvederes, La Cerquilla – Nueva Andalucía Located in the prestigious and picturesque urbanisation of Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – also known as...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
501 m2
Terrasse 171 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Truly unique 7-bedroom apartment located in Nine Lions, a sought-after and well-secured...
Truly unique 7-bedroom apartment located in Nine Lions, a sought-after and well-secured residential complex in Nueva Andalucía offering 53 apartments. Built to the highest standards, it is south facing and offers spectacular sea views. Distributed on...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
583 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 2400 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to Villa Lugano, a single-level masterpiece of contemporary design yet Andalusian...
Welcome to Villa Lugano, a single-level masterpiece of contemporary design yet Andalusian flair where privacy, elegance and comfort shape every corner. This frontline golf and south-facing villa, fully renovated in 2020 to the highest standards, offers...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
262 m2
Terrasse 145 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This exceptional and exquisitely designed southwest-facing duplex penthouse offers a...
This exceptional and exquisitely designed southwest-facing duplex penthouse offers a stunning panoramic view of the award-winning gardens of Las Alamandas, in Nueva Andalucía, providing an ideal balance of sun and shade across its expansive terrace...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
256 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis...
Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis court, and an indoor swimming pool. Surrounded by golf course in the Golf Valley of Nueva Andalucia this is a perfect apartment for a golf lover. The accommodation...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
96 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Marbella’s sought-after...
Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Marbella’s sought-after Golf Valley. Ideally positioned within walking distance of the Aloha Golf clubhouse and just a short buggy ride from the renowned Las Brisas Golf Course, this property...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
152 m2
Terrasse 31 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
This apartment is located in Aloha, within the sought-after area of Nueva Andalucia,...
This apartment is located in Aloha, within the sought-after area of Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. The property stands out for its generous dimensions and convenient layout, offering two bedrooms and two en-suite bathrooms. Its position provides...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 88 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
It's all about LOCATION....In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking...
It's all about LOCATION....In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking for a rental investment, or a holiday home, this property is one for the viewing list. Very well reformed to a high standard. In Aloha, within the lovely...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
442 m2
Terrasse 235 m2
Gartengrundstück 154 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to...
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, and just 1,5 km from the beach. Houses were built in 2024. The residential is...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
445 m2
Terrasse 230 m2
Gartengrundstück 154 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to...
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, and just 1,5 km from the beach. Houses were built in 2024. The residential is...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
212 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 47 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with...
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with 360° panoramic views. Malibu is an exclusive residential complex consisting of 72 modern and elegant apartments with fantastic views of the Mediterranean. ...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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