Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
356 m2
Terrasse 72 m2
Gartengrundstück 1100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street...
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street with a secure barrier, residents enjoy peace of mind and privacy in this gated community. Crafted just 7 years ago by an esteemed company in Marbella, renowned...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
556 m2
Terrasse 418 m2
Gartengrundstück 1263 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit...
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit malerischem Blick auf La Concha, genießt diese Eigenschaft eine östliche Ausrichtung, die viel Sonnenlicht während des Tages ermöglicht. Die Architektur des Anwesens...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
276 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience elevated living in Marbella with this luxurious three-bedroom duplex penthouse,...
Experience elevated living in Marbella with this luxurious three-bedroom duplex penthouse, ideally located in one of the Costa del Sol’s most prestigious neighborhoods and featuring premium modern amenities. The design of this duplex penthouse...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Set within a contemporary development boasting a rooftop chill-out lounge, communal pool,...
Set within a contemporary development boasting a rooftop chill-out lounge, communal pool, and fully equipped gym, this chic 3-bedroom apartment enjoys a prime location just a short walk from all essential amenities. This modern and newly built...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva...
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva Andalucia Apartment and complex details * Brand new construction (completed in 2025! ), equipped with todays modern quality of fixtures and fittings *...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
161 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic opportunity to becaume owner an appartment in Puerto Banús. Apartment is...
Fantastic opportunity to becaume owner an appartment in Puerto Banús. Apartment is located on the second line of the Puerto Banús marina with pedestrian entrance in front of the Hermes store. The building has a direct elevator that goes from the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nice apartment, completely renovated with plenty of space, three bedrooms with three...
Nice apartment, completely renovated with plenty of space, three bedrooms with three en-suite bathrooms, a very large kitchen with its pantry. The living room is oriented and has lots of light and has access to its very spacious and very quiet terrace...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
114 m2
Terrasse 92 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Duplex penthouse with an incredible terrace and panoramic views, in the heart of Puerto...
Duplex penthouse with an incredible terrace and panoramic views, in the heart of Puerto Banus. If you are looking for an oasis of comfort and elegance in Puerto Banus, one of the most exclusive destinations in Europe, this beautiful duplex penthouse,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
1029 m2
Terrasse 320 m2
Gartengrundstück 3446 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese exquisite Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie in Los Naranjos, Nueva...
Diese exquisite Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie in Los Naranjos, Nueva Andalucía, bietet atemberaubende Ausblicke auf das satte Grün des Golfplatzes, mit dem majestätischen La Concha-Berg im Hintergrund. Eine private, gesicherte Auffahrt...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
279 m2
Terrasse 458 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Magnificent front line beach duplex penthouse apartment, situated within walking distance...
Magnificent front line beach duplex penthouse apartment, situated within walking distance of Puerto Banús and its beautiful Marina. The property enjoys fabulous views over the landscaped gardens the Mediterraneas Sea and La Concha mountain. Located in...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 26 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We offer MAGNIFICENT FLAT FOR SALE located in La Dama de Noche, Marbella, 900m from the...
We offer MAGNIFICENT FLAT FOR SALE located in La Dama de Noche, Marbella, 900m from the beach. Next to Puerto Banus is located the residential complex “La Dama de Noche”, an investment and vacation proposal that will not disappoint. It is a tourist...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
MEDITERRANE ELEGANZ MIT MEERBLICK UND 24-STUNDEN-SICHERHEITSSERVICE 2 Schlafzimmer | 2...
MEDITERRANE ELEGANZ MIT MEERBLICK UND 24-STUNDEN-SICHERHEITSSERVICE 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Private Terrasse | Concierge-Service und Sicherheitsdienst rund um die Uhr | Pool | Parkplatz Entdecken Sie den zeitlosen Charme mediterranen Lebens...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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