Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
222 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxury 4-Bedroom Beachfront Apartment for Sale in Playas del Duque, Puerto Banús,...
Luxury 4-Bedroom Beachfront Apartment for Sale in Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella Discover this fully renovated luxury apartment for sale in Playas del Duque, one of the most sought-after beachfront complexes in Puerto Banús, Marbella. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
339 m2
Terrasse 61 m2
Gartengrundstück 1023 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa in the heart of Las Brisas, Nueva Andalucía In one of the most exclusive...
Villa in the heart of Las Brisas, Nueva Andalucía In one of the most exclusive locations in Marbella, this property situated in the coveted setting of Las Brisas represents an excellent opportunity for those who wish to create a custom villa in the...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
356 m2
Terrasse 72 m2
Gartengrundstück 1100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street...
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street with a secure barrier, residents enjoy peace of mind and privacy in this gated community. Crafted just 7 years ago by an esteemed company in Marbella, renowned...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In the heart of Nueva Andalucía, within the sought-after Country Club Las Brisas...
In the heart of Nueva Andalucía, within the sought-after Country Club Las Brisas complex, lies a property with extraordinary potential for those seeking to invest in one of Marbella’s most exclusive areas. This two-bedroom, two-bathroom apartment,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt, ist diese Wohnung in Medina Garden der ideale Ort...
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt, ist diese Wohnung in Medina Garden der ideale Ort für einen Familienurlaub. Diese wunderschöne Wohnung kann bis zu 5 Personen beherbergen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer (mit Zustellbetten und viel...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
88 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Apartment with Infinity Salt Pool, Gym, and Gourmet Lobby in Jardines de...
Exclusive Apartment with Infinity Salt Pool, Gym, and Gourmet Lobby in Jardines de Guadaiza – Ultimate Luxury Living on the Costa del Sol Elevate your lifestyle in this stunning apartment boasting premium communal amenities, including an infinity pool...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
230 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ist ein frisch renoviertes Zuhause mit niederländischer Handwerkskunst, geprägt von...
Ist ein frisch renoviertes Zuhause mit niederländischer Handwerkskunst, geprägt von exquisitem Geschmack und hochwertigen Materialien in jedem Detail. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
136 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright Semi-Detached Home in Los Naranjos de Marbella, Just 1.5 km from the Beach and...
Bright Semi-Detached Home in Los Naranjos de Marbella, Just 1.5 km from the Beach and Puerto Banús Located in the prestigious Los Naranjos de Marbella urbanization, this bright and modern semi-detached home offers the perfect combination of comfort,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Top floor apartment in Nueva Andalucia, very close to Las Brisas Golf Course. Best...
Top floor apartment in Nueva Andalucia, very close to Las Brisas Golf Course. Best price in this area ! The apartment was renovated a few years ago with good quality finishes. It is located in a very quiet urbanization with many trees, giving the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
147 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Perfekte Investition in Puerto Banús, in Strandnähe und umgeben von allen Arten von...
Perfekte Investition in Puerto Banús, in Strandnähe und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen. Dieses Haus befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage AZALEA BEACH -RIO. Eine geschlossene Wohnanlage, nur 100 Meter vom Strand entfernt,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Location! Location! Location! Walking distance to all amenities, Centro Plaza commercial...
Location! Location! Location! Walking distance to all amenities, Centro Plaza commercial center, Puerto Banus commercial areas and beach. This modern middle floor 3 bedrooms and 2 bathrooms apartment is located in the gated community of La Maestranza...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
152 m2
Terrasse 59 m2
Gartengrundstück 13 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic ground floor 2 bedroom en suite apartment located within the exclusive 24 hour...
Fantastic ground floor 2 bedroom en suite apartment located within the exclusive 24 hour guard gated community, Malibu. The community boasts two swimming pools (one heated lap pool and one free form marine pool). Private garage parking for two cars and...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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