Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 37 m2
Gartengrundstück 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella – La Cerquilla, Nueva...
Luxury 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella – La Cerquilla, Nueva Andalucía Welcome to this elegant and spacious 2-bedroom ground floor apartment located in Alminar de Marbella, within the prestigious La Cerquilla area of Nueva...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
506 m2
Gartengrundstück 1204 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This Andalusian-style villa is located in a quiet and green area of Nueva Andalucía, next...
This Andalusian-style villa is located in a quiet and green area of Nueva Andalucía, next to Puerto Banús. Built on a 1,204 m² plot with a total living space of 506 m², the property offers 5 spacious bedrooms, 6 bathrooms, and 2 independent staff...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
162 m2
Terrasse 32 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Step into refined coastal living with this exquisitely renovated ground floor apartment in...
Step into refined coastal living with this exquisitely renovated ground floor apartment in the prestigious Magna Marbella community — a home where style, comfort, and tranquility converge. Bathed in natural light from its southwest orientation, this...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, verkörpert dieses exquisite, kürzlich renovierte Duplex-Penthouse am Strand luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Puerto Banus, bekannt als eines der...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
84 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
New to the market, ready to move into 2 bed / 2 bath west facing middle floor apartment in...
New to the market, ready to move into 2 bed / 2 bath west facing middle floor apartment in La Dama de Noche 2 minute drive to Puerto Banús (10 minute walk) and 7 minute drive to Marbella Centre Fantastic views watching the sun set below the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
83 m2
Terrasse 31 m2
Gartengrundstück 114 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha,...
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha, in the heart of Nueva Andalucía, this exquisite 2-bedroom apartment offers stunning sea and mountain views. Perfect as a second home or investment, it combines...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present...
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present this magnificent apartment, strategically located between Marbella and San Pedro de Alcántara, offering you the best of both worlds: the peace of a residential area...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
221 m2
Terrasse 294 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados,...
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular duplex penthouse, an exceptional property that redefines seafront luxury.From its privileged beachfront location, this home offers a visual and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m2 of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
119 m2
Terrasse 22 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese brandneue, nie zuvor besetzte Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von...
Diese brandneue, nie zuvor besetzte Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, die sowohl Luxus als auch Komfort an der renommierten Costa Del Sol. Diese Unterkunft mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
163 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity...
This stunning ground floor apartment, Apartment Aldea Blanca, offers a rare opportunity with three bedrooms and two bathrooms, all beautifully renovated in 2025. The open plan living and dining area flows seamlessly to a fully fitted modern kitchen. Large...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
96 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Gelegen in der angesehenen Wohnanlage Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, bietet...
Gelegen in der angesehenen Wohnanlage Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, bietet diese wunderschön renovierte Wohnung das ultimative Luxusleben an der Costa del Sol. Bekannt für ihren Glamour und ihre Lebendigkeit, bietet Puerto Banus den...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
