Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
156 m2
Terrasse 8 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Golf Valley Townhouse in Aloha area Charming East-facing townhouse in the heart of Nueva...
Golf Valley Townhouse in Aloha area Charming East-facing townhouse in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. Set within the picturesque Aloha Pueblo, this three-level home offers 2 en-suite bedrooms with walk-in wardrobes, a bright open-plan...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
304 m2
Gartengrundstück 1043 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to a contemporary masterpiece located in the picturesque grounds of Los Naranjos...
Welcome to a contemporary masterpiece located in the picturesque grounds of Los Naranjos Hill Club in La Cerquilla, Nueva Andalucía. This newly developed Andalusian-style villa offers privacy and elegance in a gated complex. The home’s inviting...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
294 m2
Terrasse 85 m2
Gartengrundstück 929 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stylish Scandinavian Villa in Nueva Andalucía Discover, a beautifully renovated...
Stylish Scandinavian Villa in Nueva Andalucía Discover, a beautifully renovated Scandinavian-style villa just 300 meters from Los Naranjos Golf Club. Facing southwest, this elegant 4-bedroom, 4-bathroom home offers sun all day, golf valley views, and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment with a total area of one...
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment with a total area of one hundred and forty-four square meters and ninety-three square decimeters, plus thirty-five square meters and three square decimeters of common elements. The property...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
428 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for...
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for long-term rent, this exquisite apartment is situated directly on the beachfront in one of the most prestigious developments of the Costa del Sol - Laguna de Banús,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
76 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Chic 2-Bedroom Townhouse in Nueva Andalucía, Marbella – Perfect for Families, Expats,...
Chic 2-Bedroom Townhouse in Nueva Andalucía, Marbella – Perfect for Families, Expats, and Investors Discover refined, modern living in this beautifully refurbished 76 m² townhouse, set in the vibrant yet family-friendly neighborhood of La Campaña,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
136 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright Semi-Detached Home in Los Naranjos de Marbella, Just 1.5 km from the Beach and...
Bright Semi-Detached Home in Los Naranjos de Marbella, Just 1.5 km from the Beach and Puerto Banús Located in the prestigious Los Naranjos de Marbella urbanization, this bright and modern semi-detached home offers the perfect combination of comfort,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
612 m2
Terrasse 240 m2
Gartengrundstück 230 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Villa in Puerto Banús, Marbella Now available in the prestigious Vilas 6...
Exclusive Villa in Puerto Banús, Marbella Now available in the prestigious Vilas 6 gated complex: Villa 2, unfurnished Villa 6, fully furnished corner unit Live in absolute luxury in this spectacular villa located in one of Puerto Banús'...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 115 m², Terrasse 30 m². Lage : Erster Linie Strand, Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Yachthafen, Siedlung,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
233 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
DOPPELHAUSHÄLFTE IN NUEVA ANDALUCÍA – TOPLAGE NAHE PUERTO BANÚS Entdecken Sie...
DOPPELHAUSHÄLFTE IN NUEVA ANDALUCÍA – TOPLAGE NAHE PUERTO BANÚS Entdecken Sie diese elegante Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern in idealer Lage in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas – Nueva Andalucía. In einer sicheren...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
159 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús Marina, this modern apartment with sea views is now...
In the heart of Puerto Banús Marina, this modern apartment with sea views is now available for sale. With its two-bedroom, two-bathroom en-suite (plus one guist toilet) it is prime positioned within the harbour, offering generous living space and open...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
92 m2
Terrasse 12 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Ideal gelegenes Apartment mit Meerblick in Puerto Banus. Dieses Apartment mit 2...
Ideal gelegenes Apartment mit Meerblick in Puerto Banus. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer beliebten Anlage im Herzen von Puerto Banus und ist daher nur wenige Gehminuten von allen Geschäften, Restaurants, Bars,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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