Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
180 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Amazing apartment ready to move in, with a lot of light all day as it makes corner to the...
Amazing apartment ready to move in, with a lot of light all day as it makes corner to the south west; it is located in Puerto Banus in the Prestigious Urbanisation Playas del Duque, with direct access to the beach and the promenade; it has huge tropical...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
619 m2
Terrasse 172 m2
Gartengrundstück 1218 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing a stunning luxury villa nestled in the heart of the prestigious Nueva...
Introducing a stunning luxury villa nestled in the heart of the prestigious Nueva Andalucia Golf Valley, offering unparalleled access to the lavish amenities of Marbella and its pristine beaches. Surrounded by renowned golf courses, this property...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
256 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis...
Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis court, and an indoor swimming pool. Surrounded by golf course in the Golf Valley of Nueva Andalucia this is a perfect apartment for a golf lover. The accommodation...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
53 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese reizvolle Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in der...
Diese reizvolle Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in der begehrten Gegend von Atalaya Rio Verde, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, lokalen Geschäften und lebhaften Bars entfernt. Dank der bevorzugten...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
127 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive south facing apartment in one of the most prestigious beachfront developments in...
Exclusive south facing apartment in one of the most prestigious beachfront developments in Puerto Banús (Marbella). The resort offers security, well maintained and landscaped tropical gardens with streams and ponds, a large communal pool area, a gym,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 70 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Einzigartiges Angebot auf dem Markt. Atemberaubende Doppelhaushälfte mit großzügigem...
Einzigartiges Angebot auf dem Markt. Atemberaubende Doppelhaushälfte mit großzügigem Villen-Feeling in einer der besten Lagen im wunderschönen Golftal von Nueva Andalucia. Es gibt nur 6 Immobilien in dieser Urbanisation und einem gepflegten...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 102 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modernes, brandneues Duplex-Penthouse mit spektakulärem Meerblick in Nueva Andalucia zu...
Modernes, brandneues Duplex-Penthouse mit spektakulärem Meerblick in Nueva Andalucia zu verkaufen Höhepunkte: * Begehrte Lage: erhöhte Position in den Hügeln von Nueva Andalucia, mit Blick auf das Golftal * Brandneuer Komplex namens...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Gartengrundstück 1 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
**Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Puerto Banus** Discover your dream...
**Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Puerto Banus** Discover your dream home with this exquisite 2-bedroom, 2-bathroom apartment, perfectly situated within walking distance to the vibrant Puerto Banus. Boasting breathtaking panoramic...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
111 m2
Terrasse 44 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fantastic brand new raised ground floor apartment with sea views for sale in Marbella...
Fantastic brand new raised ground floor apartment with sea views for sale in Marbella Lake, Nueva Andalucia, Marbella Highlights: * Sought after location: elevated position in the hills of Nueva Andalucia, quiet and tranquil yet close to everything ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
88 m2
Terrasse 19 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fantastic brand new modern 2 bed apartment in Nueva Andalucia, Marbella Location and...
Fantastic brand new modern 2 bed apartment in Nueva Andalucia, Marbella Location and complex details * New modern development in Guadaiza, Nueva Andalucia * Strategic location: quiet residential area, yet within walking distance to San Pedro and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
**Exclusive Apartment for Sale in Marbella, Nueva Andalucía!** Discover luxury and...
**Exclusive Apartment for Sale in Marbella, Nueva Andalucía!** Discover luxury and comfort in this stunning apartment located in the prestigious area of Nueva Andalucía, Marbella. The amenities of the complex are unrivalled: 4 communal swimming...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 16 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Large first floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía. A closed luxury...
Large first floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía. A closed luxury development with 24 hours security, well maintained gardens with 2 pools (one of them heated). Nice terrace for alfresco dining. The most popular shops and restaurants on your...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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