Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 100 m², Terrasse 10 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand :...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 196 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exceptional 3-Bedroom Penthouse with Private Pool & Panoramic Views Discover one of the...
Exceptional 3-Bedroom Penthouse with Private Pool & Panoramic Views Discover one of the most spectacular vantage points in Nueva Andalucía with this rare 3-bedroom penthouse in the Magna Marbella development. Positioned in an elevated location, this...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living...
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living space and a spacious 25m2 terrace. This apartment is located in a gated community with 24-hour security. Not only does this community offer security and...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 130 m2
Gartengrundstück 814 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Hidden inside a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is...
Hidden inside a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is made for families who value comfort, light and easy everyday living. Every space is designed so you can be together when you want — and have privacy when you need...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 37 m2
Gartengrundstück 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Top renovated 4 bedroom townhouse with beautiful golf views Newly renovated 4-bedroom...
Top renovated 4 bedroom townhouse with beautiful golf views Newly renovated 4-bedroom townhouse located in the heart of the prestigious Aloha area in Nueva Andalucía. This elegant townhouse offers the perfect blend of modern comfort and prime...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Recently Renovated Penthouse in Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía –...
Stunning Recently Renovated Penthouse in Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía – Marbella Indulge in this beautifully refurbished penthouse, bathed in natural light from morning to evening thanks to its prime position in the exclusive Señorio de...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
70 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stylish 7th Floor Apartment in Marina Banús, Puerto Banús – Marbella Embrace the...
Stylish 7th Floor Apartment in Marina Banús, Puerto Banús – Marbella Embrace the epitome of coastal luxury with this immaculate 1-bedroom apartment on the 7th floor of the prestigious Marina Banús complex, situated in the heart of vibrant Puerto...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
89 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This contemporary fully refurbished penthouse is located in the sought-after area of La...
This contemporary fully refurbished penthouse is located in the sought-after area of La Dama de Noche, Nueva Andalucia, walking distance to Puerto Banus and the beaches. Offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, the property is ideally situated close to a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 29 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest...
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía, Marbella, surrounded by large avenues and within walking distance of all kinds of services such as restaurants, shops, bus stop,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
104 m2
Terrasse 6 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover your new home in Marbella! This impressive fifth-floor apartment in the Jardines...
Discover your new home in Marbella! This impressive fifth-floor apartment in the Jardines de Guadaiza community offers everything you need to enjoy life on the Costa del Sol. With 110 m2 of well-distributed space, it has three cozy bedrooms and two full...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
131 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
NEW to the market, an absolute gem that is hard to find! Well priced and a must-see if...
NEW to the market, an absolute gem that is hard to find! Well priced and a must-see if you are looking for a solid investment in this area as both LONG TERM and SHORT TERM rentals are in high demand in the area Extremely spacious and bright, truly 3...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
81 m2
Terrasse 34 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Prime 2-Bedroom Apartment with Pool Views close to Centro Plaza and Puerto Banus! This...
Prime 2-Bedroom Apartment with Pool Views close to Centro Plaza and Puerto Banus! This high-quality 2-bedroom, 2-bathroom apartment is ideally situated within this popular complex. Located on the first floor, the property enjoys an excellent position...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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