Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, verkörpert dieses exquisite, kürzlich renovierte Duplex-Penthouse am Strand luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Puerto Banus, bekannt als eines der...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
180 m2
Terrasse 70 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Are you dreaming of a stylish and luxurious home in the heart of Nueva Andalucía? Welcome...
Are you dreaming of a stylish and luxurious home in the heart of Nueva Andalucía? Welcome to this exclusive newly renovated penthouse in a very popular urbanization. Here, you’ll find three spacious bedrooms, one of which has its own en suite bathroom,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
209 m2
Terrasse 25 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A large property for sale in the very center of Puerto Banús. This location will allow...
A large property for sale in the very center of Puerto Banús. This location will allow you to walk to all the services, restaurants, shops and beaches of Puerto Banus. The property is located within an urbanization that has large gardens, several...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
259 m2
Gartengrundstück 400 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A good sized property in the area of La Campana in Nueva Andalucia offering 3 bedrooms, 3...
A good sized property in the area of La Campana in Nueva Andalucia offering 3 bedrooms, 3 bathrooms, a private swimming pool and garage for 2 cars. Situated in a suburban area with many amenities on your doorstep, this is a well presented property that...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
742 m2
Terrasse 146 m2
Gartengrundstück 1780 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Great views of La Concha and golf. Excellent location in Las Brisas, Nueva Andalucia. ...
Great views of La Concha and golf. Excellent location in Las Brisas, Nueva Andalucia. Easy walk to amenities and very close to golf courses. Bright villa with spacious manicured gardens. Well distributed with large rooms and open plan. Large terrace...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
134 m2
Terrasse 90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment,...
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment, offering breathtaking sea and mountain views in the exclusive Azahar de Marbella community. Step inside and be greeted by a spacious, fully equipped kitchen, seamlessly...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic elevated ground floor in Puerto Banus, full of light with a large terrace that...
Fantastic elevated ground floor in Puerto Banus, full of light with a large terrace that overlooks the gardens, integrated from the inside into nature. 2 large bedrooms with 2 bathrooms. Fully equipped renovated kitchen. A nice and spacious living...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
280 m2
Terrasse 93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 280 m², Terrasse 93 m². Lage : Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand :...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
106 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Excellent Opportunity in Las Brisas de los Naranjos, Nueva Andalucia. We present this...
Excellent Opportunity in Las Brisas de los Naranjos, Nueva Andalucia. We present this attractive flat refurbished just one year ago, in one of the most sought after areas of the city: Nueva Andalucía, Marbella, close to Los Naranjos Golf Club. The...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
132 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Step into luxury with this newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment in...
Step into luxury with this newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment in the heart of Nueva Andalucía. Designed for modern living, it features a state-of-the-art Gaggenau kitchen, elegant herringbone wood flooring, and a spacious...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
854 m2
Terrasse 427 m2
Gartengrundstück 1543 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía ist dieses...
Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía ist dieses Anwesen ein atemberaubendes Beispiel mediterraner Eleganz gepaart mit modernem balinesischem Design. Es liegt auf einem erstklassigen Golfplatzgrundstück und bietet...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
490 m2
Gartengrundstück 1561 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Außergewöhnliche Villa in erster Golflinie im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía....
Außergewöhnliche Villa in erster Golflinie im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía. Nur wenige Autominuten von Puerto Banús und seinen exklusiven Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Schöne Aussicht auf den Golfplatz. Es besteht aus:...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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