Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
441 m2
Gartengrundstück 1384 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese gut gelegene Villa in der ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía, im Herzen des...
Diese gut gelegene Villa in der ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía, im Herzen des Golf Valley, grenzt an den Golfplatz. Sie ist nur 10 Minuten von Marbella und Estepona entfernt und ca. 45 Fahrminuten vom Flughafen Málaga. Die Lage ist optimal:...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Set in the heart of Nueva Andalucía, just moments from the prestigious Golf Valley, this...
Set in the heart of Nueva Andalucía, just moments from the prestigious Golf Valley, this bright and spacious apartment in Brisas de los Naranjos offers a prime investment opportunity in one of Marbella’s most sought-after residential areas where...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
221 m2
Terrasse 294 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados,...
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular duplex penthouse, an exceptional property that redefines seafront luxury. From its privileged beachfront location, this home offers a visual...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
206 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva Andalucía Discover your...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva Andalucía Discover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m² of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
665 m2
Gartengrundstück 665 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva...
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage, die für eines der fortschrittlichsten Sicherheitssysteme der...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Newly Renovated Apartment in Nueva Andalucía, Maenstranza - Perfect Apartment...
Exclusive Newly Renovated Apartment in Nueva Andalucía, Maenstranza - Perfect Apartment within Walking Distance to Centro Plaza Discover this stunning newly renovated apartment in the sought-after urbanization of Maenstranza in Nueva Andalucía....
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich in der renommierten Gemeinde Los Naranjos de...
Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich in der renommierten Gemeinde Los Naranjos de Marbella und bietet eine privilegierte Lage mit angelegten Gärten, Gemeinschaftspool und einem Mercadona Supermarkt. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banus und nur...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
710 m2
Terrasse 166 m2
Gartengrundstück 1291 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Stunning frontline golf villa with panoramic mountain views to La Concha as well as...
Stunning frontline golf villa with panoramic mountain views to La Concha as well as overlooking the beautiful Aloha Golf course. The Villa is situated on a quiet cul-de-sac, just a short distance to the famous Puerto Banús marina and Aloha Gardens. The...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía Diese herrliche Wohnung bietet Ihnen die...
Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía Diese herrliche Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, im Herzen von Nueva Andalucía, im zweiten Stock einer ruhigen Urbanisation zu leben. Mit einem eigenen Parkplatz und einem kostenlosen Bereich für...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
212 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 47 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with...
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with 360° panoramic views. Malibu is an exclusive residential complex consisting of 72 modern and elegant apartments with fantastic views of the Mediterranean. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 33 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Duplex Penthouse in El Dorado – Nueva Andalucía Discover this unique and...
Exclusive Duplex Penthouse in El Dorado – Nueva Andalucía Discover this unique and fully renovated duplex penthouse in the sought-after El Dorado, a charming complex within walking distance to the beach, restaurants and shops. Here, modern elegance...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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