Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
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Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing...
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing 2-bedroom apartment in community Marbella Lake, perfectly situated on a privileged hillside position, offering the best panoramic views over the 'Viejo del...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
320 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of...
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of Aloha, Marbella — one of Nueva Andalucía’s most desirable neighborhoods. Spanning 320 m² across two spacious floors, this home blends contemporary elegance with...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
73 m2
Terrasse 23 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the...
Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the heart of Nueva Andalucía—overlooking the renowned Aloha Golf Course and offering spectacular sea, mountain, and golf views. This thoughtfully renovated home...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A superb west-facing renovated duplex penthouse for sale in the popular El Dorado...
A superb west-facing renovated duplex penthouse for sale in the popular El Dorado urbanisation in Nueva Andalucia, close to Puerto Banus Enjoy the afternoon sun with stunning views towards the sea. The development is located a short walk to the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
93 m2
Terrasse 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ihr Traumzuhause in Marbella – Panoramablick & modernes Wohnen Willkommen im Luxus:...
Ihr Traumzuhause in Marbella – Panoramablick & modernes Wohnen Willkommen im Luxus: Diese brandneue 2-Zimmer-Wohnung liegt in privilegierter Hanglage mit Blick auf den Viejo del Ángel-See, die glitzernde Küste Marbellas und die grünen Golfplätze...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Renovated penthouse in Azahara – Nueva Andalucía, panoramic sea and mountain views ...
Renovated penthouse in Azahara – Nueva Andalucía, panoramic sea and mountain views Discover this beautiful 3-bedroom penthouse in the exclusive Azahara development. Located on the first floor, as this development only has the ground floor and first...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
161 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exklusive Wohnung direkt am Yachthafen von Puerto Banús – Hervorragende...
Exklusive Wohnung direkt am Yachthafen von Puerto Banús – Hervorragende Investitionsmöglichkeit Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Puerto Banús, in einer renommierten Urbanisation in erster Linie zum Yachthafen. Sie...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
136 m2
Terrasse 49 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful apartment in the heart of one of the most famous ports on the Costa del Sol -...
Beautiful apartment in the heart of one of the most famous ports on the Costa del Sol - Puerto Banus, with spacious terraces offering ponoramnic views to the sea, sandy beaches, port, coast of Marbella and the Sierra Blanca mountain range. The apartment...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
1727 m2
Terrasse 480 m2
Gartengrundstück 3400 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir präsentieren dieses außergewöhnliche, klassisch gestaltete Anwesen, elegant gelegen...
Wir präsentieren dieses außergewöhnliche, klassisch gestaltete Anwesen, elegant gelegen in Aloha, Nueva Andalucía – einer der begehrtesten Adressen Marbellas. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.400 m² gelegen, verkörpert diese...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
131 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
NEW to the market, an absolute gem that is hard to find! Well priced and a must-see if...
NEW to the market, an absolute gem that is hard to find! Well priced and a must-see if you are looking for a solid investment in this area as both LONG TERM and SHORT TERM rentals are in high demand in the area Extremely spacious and bright, truly 3...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
119 m2
Terrasse 97 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury Fully Renovated Apartment in Nueva Andalucía – Aloha, Marbella This stunning,...
Luxury Fully Renovated Apartment in Nueva Andalucía – Aloha, Marbella This stunning, recently renovated apartment is located in one of the most desirable areas of Marbella — Nueva Andalucía, just moments from the exclusive Aloha Golf. Designed...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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