Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
170 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegantes, Vollständig Renoviertes Stadthaus in Nueva Andalucía – Miragolf 3 Dieses...
Elegantes, Vollständig Renoviertes Stadthaus in Nueva Andalucía – Miragolf 3 Dieses wunderschöne, möblierte Stadthaus liegt an der renommierten Avenida del Prado in der exklusiven Miragolf 3 Wohnanlage und bietet 3 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one...
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one of the most prestigious residential complexes in Nueva Andalucía, surrounded by green, well-kept gardens on a hill. On the territory of the complex: ✔ Two...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
551 m2
Gartengrundstück 1206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Los Naranjos, Nueva Andalucía,...
Entdecken Sie dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella (Málaga), eine Luxusimmobilie, die Geräumigkeit, Komfort und Exklusivität vereint. Mit einer bebauten Fläche von 550,64 m² auf einem Grundstück von 1.206...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of...
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of Puerto Banus - Recently fully renovated with A large beautiful Balcony! View to the Port and the Sea. - Community with 24h Reception & Concierge Services, 3...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Apartment for Sale in Nueva Andalucía – €790,000 This beautiful...
Stunning 3-Bedroom Apartment for Sale in Nueva Andalucía – €790,000 This beautiful and spacious apartment, located in the sought-after area of Nueva Andalucía, offers the perfect combination of luxury, comfort, and convenience. Situated in a 2005...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 23 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A rare opportunity to buy a top floor renovated apartment situated in the popular gated...
A rare opportunity to buy a top floor renovated apartment situated in the popular gated complex of La Rinconada in the Golf Valley, Nueva Andalucia within walking distance to restaurants, shops, bars, cafe's, sports facilities and just few minutes’...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
176 m2
Terrasse 60 m2
Gartengrundstück 97 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Willkommen in diesem komplett renovierten Stadthaus nur 350 m von den unberührten...
Willkommen in diesem komplett renovierten Stadthaus nur 350 m von den unberührten Stränden von Puerto Banús entfernt. Diese Immobilie ist Teil einer exklusiven Boutique Urbanisation mit nur 24 Häusern. Kürzlich nach höchsten Standards renoviert,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Gartengrundstück 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie die Eleganz der Küste in diesem zweistöckigen Apartment mit zwei...
Entdecken Sie die Eleganz der Küste in diesem zweistöckigen Apartment mit zwei Schlafzimmern, ideal gelegen nur wenige Schritte von La Plaza und dem berühmten Puerto Banús entfernt. Dieses Anwesen kombiniert stilvolle Eleganz mit einladendem Charme...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 99 m2
Gartengrundstück 858 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese außergewöhnliche moderne Villa, entworfen von Jacobsen Arquitectura, befindet sich...
Diese außergewöhnliche moderne Villa, entworfen von Jacobsen Arquitectura, befindet sich im renommierten Viertel La Cerquilla und ist derzeit im Bau und bietet eine nahtlose Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und natürlicher Schönheit. Mit...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
184 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Located within the heart of Puerto Banus, Marbella¨s world famous and vibrant marina,...
Located within the heart of Puerto Banus, Marbella¨s world famous and vibrant marina, this fabulous corner apartment offers everything you could possibly wish for. The immaculately kept property, positioned on the penultimate 7th floor, comprises of a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
161 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in der sehr gefragten Gegend von Medina de Banus, Nueva Andalucía, bietet...
Eingebettet in der sehr gefragten Gegend von Medina de Banus, Nueva Andalucía, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, ideal für Familien oder...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
177 m2
Terrasse 13 m2
Gartengrundstück 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Elegant 3-Bedroom Apartment in Las Mimosas, Puerto Banús Price: €895,000 Experience...
Elegant 3-Bedroom Apartment in Las Mimosas, Puerto Banús Price: €895,000 Experience luxurious living in this stunning 3-bedroom apartment located in the exclusive Las Mimosas complex in Puerto Banús. This spacious and beautifully designed...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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